Získejte při prodeji Vaší nemovitosti nadstandardní služby Dream Estate.
Úspěšný začátek
Zajistíme odborný odhad tržní ceny.
- Dream Estate je realitní specialista, který se bude vaší nemovitosti plně věnovat.
- Vysvětlíme Vám, jak prodej nemovitosti probíhá a připravíme Vám prodejní plán na míru.
- Váš osobní realitní specialista si nemovitost prohlédne a určí nejvyšší možnou, ale přitom reálnou cenu.
- Pracujeme na základě reálných parametrů určujících cenu v daném období.
- Spolupracujeme i s certifikovanými znalci na odhad nemovitosti.
Home staging
Profesionálně připravíme vaši nemovitost na prodej za co nejvyšší cenu.
- Zkušení a proškolení realitní specialisté, často ve spolupráci s designery, zatraktivní za pomoci drobných doplňků každý interiér.
- Upravíme vaši nemovitost tak, aby zaujala co nejširší spektrum klientů hledajících jejich vysněné bydlení.
Profesionální fotografie
Necháme vaši nemovitost vystoupit z davu.
- Vaši nemovitost profesionálně nafotíme.
- Realitní specialisté z Dream Estateu prochází pravidelně kurzy focení nemovitostí.
- Fotíme profesionálními aparáty, žádné mobily.
- Úzce spolupracujeme téže s profesionálními fotografy.
- Kvalitní fotografie jsou základem pro dobrý prodej nemovitosti.
Příprava prezentace
Grafika, 2D, 3D plánky, videoprohlídky.
- Zajistíme individuální péči pro každou fotografii Vaší nemovitosti.
- Fotografie prochází grafickým programem nebo přímo grafickým studiem.
- Grafici překreslí 2D či 3D plánek nemovitosti pro lepší orientaci kupujícího klienta.
- V případě potřeby vytvoříme 3D vizualizace interiéru či exteriéru.
- Samostatnou kapitolou jsou pak video prohlídky, ty vyžadují profesionální střih a průvodní komentář zkušeného moderátora nebo vhodné zvolení hudby pro dokreslení atmosféry.
Reklama přímo na nemovitosti
Oslovíme klienty, kteří hledají bydlení ve Vašem okolí.
- Zaujmeme potenciálního kupce jednoduchou reklamou přímo na Vaší nemovitosti.
- Reklama přímo na nemovitosti je dlouhodobě účinný marketingový nástroj.
- Osloví přímo klienta, který hledá, jede kolem a nadchne se pro okolí Vaší nemovitosti.
- Reklama osloví i zájemce, kteří žijí v okolí a chtějí do většího nebo i menšího bydlení.
Zajištění efektivní inzerce
Rychle Vám vytvoříme nepřehlédnutelnou prezentaci.
- Vytvoříme Vám prezentaci nemovitosti a umístíme ji na 17 realitních serverů.
- Souběžně ihned nabídku rozešleme našim aktuálně hledajícím klientům z databáze.
- Nabídka se tak v krátkém čase dostane ke všem klientům se zájmem o koupi nemovitosti.
Komunikace se zájemci a organizace prohlídek
Šetříme Váš drahocenný čas.
- Ušetříme Vám hodiny strávené na telefonu a u počítače.
- Odpovídáme klientům na dotazy, organizujeme prohlídky, sjednáváme schůzky s právníkem a hypotečním specialistou a zajišťujeme hladký průběh celého prodeje.
- Pravidelně Vás informujeme jaká je odezva klientů, kolik máme zájemců a zda máme vážného zájemce.
- Před prohlídkou vždy prověřujeme kdo k Vám vstupuje – nepustíme k vám nikoho nezvaného.
Zprostředkujeme výhodné financování nemovitosti
Najdeme ty nejlepší podmínky úvěru.
- Klíč pro úspěšný prodej je, že kupující dostane úvěr a bez problémů uhradí kupní cenu.
- Naši finanční konzultanti patří k nejzkušenějším v oboru a pomohou kupujícímu s výběrem toho nejvhodnějšího způsobu financování vlastního bydlení.
- Mohou být přínosem i pro Vás a Vaše další investice.
Znalecký posudek a energetický štítek (PENB)
Zajistíme znalecký posudek i energetický štítek.
- Povinností vlastníka nemovitosti je nechat vypracovat průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) při prodeji nebo pronájmu své nemovitosti.
- Nestresujte se výběrem firem a nechte tuto starost na nás, děláme to denně…
Komplexní právní servis a převod nemovitosti
Zajistíme Vám (bezpečné smlouvy) právní a finanční jistotu bez dalších nákladů.
- S Vámi a se zájemcem projednáme podmínky pro hladký a bezpečný průběh prodeje.
- Máme svoje právní oddělení (Naše zkušené právní oddělení), které pro vás zajistí kompletní smluvní dokumentaci.
- Staráme se o komunikace s bankou, katastrem nemovitostí, advokáty a finančními úřady.
Předání nemovitosti, přepis energií a daňové přiznání
Smlouvy jsou podepsané, peníze poslané na Váš účet a nový majitel se těší na nastěhování.
- Teď už zbývá jen nemovitost předat – zaštítíme i předání nemovitosti.
- Opět šetříme Váš čas a komunikujeme s dodavateli energií, vyplňujeme a odesíláme formuláře.
- Daňové přiznání chystáme v rámci našich právních služeb po dokončení prodeje.
- Jsme s vámi od začátku do konce.